Estimation théorique
Rue Cavelier de la Salle,62800 Liévin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Cavelier de la Salle,62800-Liévin indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.682€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.682€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Liévin (62510), comprenant 30789 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 974€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.682€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.682€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Liévin (62510), comprenant 30789 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 974€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-20 | 19 | RUE CAVELIER DE LA SALLE | 4 | 71 | 597 | 207500€ | 2923€ |
2022-07-20 | 27 | RUE JEAN BART | 4 | 78 | 414 | 171000€ | 2192€ |
2021-08-18 | 27 | RUE JEAN BART | 4 | 78 | 414 | 188100€ | 2412€ |
2020-04-10 | 25 | RUE JEAN BART | 5 | 82 | 448 | 130000€ | 1585€ |
2021-06-25 | 15 | ALL DE LA PEROUSE | 5 | 98 | 300 | 152000€ | 1551€ |
2022-10-28 | 11 | RUE BOUGAINVILLE | 5 | 103 | 569 | 245000€ | 2379€ |
2021-10-21 | 38 | RUE JEAN BART | 6 | 91 | 730 | 200000€ | 2198€ |
2021-08-20 | 1 | RUE CHAMPLAIN | 5 | 112 | 312 | 28000€ | 250€ |
2020-08-05 | 8 | RUE LOUIS LELONG RES MYOSOTIS | 5 | 96 | 464 | 173000€ | 1802€ |
2021-03-10 | 3 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 84 | 315 | 174000€ | 2071€ |
2020-08-31 | 30 | RUE CAVELIER DE LA SALLE | 5 | 93 | 578 | 171500€ | 1844€ |
2022-06-22 | 19 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 89 | 434 | 92500€ | 1039€ |
2022-03-17 | 8 | ALL DUGUAY TROUIN | 5 | 88 | 485 | 99000€ | 1125€ |
2022-05-31 | 35 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 102 | 330 | 145000€ | 1422€ |
2023-01-20 | 1 | ALL DUGUAY TROUIN | 5 | 83 | 628 | 219700€ | 2647€ |
2022-03-01 | 5 | ALL DUGUAY TROUIN | 5 | 110 | 704 | 210000€ | 1909€ |
2022-10-21 | 120 | RUE JULES GUESDE | 3 | 75 | 272 | 114000€ | 1520€ |
2023-03-03 | 16 | RUE CHAMPLAIN | 3 | 61 | 278 | 152000€ | 2492€ |
2022-08-24 | 25 | RES LES TILLEULS | 5 | 76 | 220 | 95000€ | 1250€ |
2023-05-03 | 26 | RES LES TILLEULS | 5 | 76 | 220 | 125000€ | 1645€ |
2020-01-10 | 9005 | RUE LOUIS MONTCALM | 3 | 68 | 331 | 104000€ | 1529€ |
2021-09-03 | 20 | RUE LAZARE PONTICELLI | 5 | 96 | 327 | 193000€ | 2010€ |
2019-06-21 | 20 | RES LES TILLEULS | 4 | 76 | 235 | 110000€ | 1447€ |
2019-10-31 | 5 | RES LES TILLEULS | 5 | 76 | 216 | 116000€ | 1526€ |
2019-12-20 | 14 | RUE LAZARE PONTICELLI | 3 | 87 | 400 | 149850€ | 1722€ |
2019-07-01 | 17 | RES LES TILLEULS | 5 | 75 | 336 | 101500€ | 1353€ |
2021-04-02 | 10 | RES LES TILLEULS | 5 | 76 | 220 | 82000€ | 1079€ |
2022-02-25 | 110 | RUE JULES GUESDE | 4 | 88 | 412 | 132000€ | 1500€ |
2021-01-11 | 56 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 86 | 427 | 114000€ | 1326€ |
2022-04-05 | 58 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 63 | 59 | 66500€ | 1056€ |
2021-12-15 | 6 | RUE LAZARE PONTICELLI | 4 | 87 | 333 | 70485€ | 810€ |
2021-09-10 | 61 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 147 | 0 | 140000€ | 952€ |
2022-04-21 | 13 | ALL ANGOT | 6 | 155 | 793 | 191600€ | 1236€ |
2021-06-25 | 108 | RUE JULES GUESDE | 4 | 88 | 419 | 160000€ | 1818€ |
2020-02-05 | 90 | RUE ALFRED SISLEY | 3 | 69 | 212 | 103000€ | 1493€ |
2020-12-29 | 48 | RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE | 4 | 106 | 789 | 137750€ | 1300€ |
2020-07-02 | 10 | RUE CAVELIER DE LA SALLE | 4 | 71 | 401 | 125000€ | 1761€ |
2020-01-24 | 131 | RUE JULES GUESDE | 3 | 67 | 527 | 80000€ | 1194€ |
2019-10-18 | 47 | RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE | 5 | 106 | 625 | 157000€ | 1481€ |
2021-01-29 | 1280 | RUE MONTGOLFIER | 6 | 114 | 770 | 107000€ | 939€ |
2020-07-30 | 62 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 2 | 41 | 53 | 59897.5€ | 1461€ |
2023-06-30 | 129 | RUE JULES GUESDE | 5 | 89 | 1000 | 185000€ | 2079€ |
2021-05-28 | 49 | RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE | 4 | 98 | 617 | 166000€ | 1694€ |
2022-05-09 | 127 | RUE JULES GUESDE | 5 | 96 | 853 | 163000€ | 1698€ |
2019-06-04 | 1086 | RUE MONTGOLFIER | 3 | 78 | 726 | 123100€ | 1578€ |
2020-05-25 | 2 | RUE GERNEZ | 5 | 90 | 429 | 171000€ | 1900€ |
2020-04-27 | 1060 | RUE MONTGOLFIER | 3 | 86 | 870 | 135000€ | 1570€ |
2020-02-05 | 31 | RUE ALFRED SISLEY | 3 | 85 | 560 | 133500€ | 1571€ |
2020-08-21 | 18 | RUE GRAMME | 3 | 65 | 800 | 107000€ | 1646€ |
2020-04-03 | 59 | RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE | 5 | 98 | 158 | 122000€ | 1245€ |
2022-08-05 | 42 | RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE | 4 | 98 | 246 | 147250€ | 1503€ |
2020-10-01 | 69 | RUE MONTGOLFIER | 4 | 75 | 334 | 27500€ | 367€ |
2019-12-05 | 73 | RUE MONTGOLFIER | 3 | 48 | 181 | 80000€ | 1667€ |
2020-08-28 | 85 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 81 | 921 | 126000€ | 1556€ |
2020-04-30 | 51 | RUE MONTGOLFIER | 3 | 65 | 76 | 60000€ | 923€ |
2022-03-01 | 18 | RUE DES 3 MOUSQUETAIRES | 2 | 41 | 50 | 58662€ | 1431€ |
2022-03-22 | 18 | RUE EDISON | 4 | 90 | 0 | 105500€ | 1172€ |
2019-10-09 | 97 | RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE | 5 | 94 | 190 | 113860€ | 1211€ |
2021-07-21 | 84 | RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE | 4 | 98 | 596 | 166400€ | 1698€ |
2019-10-16 | 81 | RUE MONTGOLFIER | 3 | 90 | 654 | 64000€ | 711€ |
2022-08-31 | 14 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 140 | 624 | 120000€ | 857€ |
2023-01-23 | 93 | RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE | 5 | 97 | 318 | 145000€ | 1495€ |
2021-01-27 | 39 | RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE | 4 | 78 | 230 | 80000€ | 1026€ |
2021-09-21 | 14 | RUE DES 3 MOUSQUETAIRES | 2 | 41 | 51 | 80000€ | 1951€ |
2019-08-23 | 59 | RUE MONTGOLFIER | 5 | 78 | 945 | 65000€ | 833€ |
2023-02-14 | 35 | RUE MONTGOLFIER | 5 | 122 | 345 | 226500€ | 1857€ |
2022-02-28 | 53 | RUE MONTGOLFIER | 3 | 43 | 655 | 30000€ | 698€ |
2019-09-09 | 118 | RUE DU DOCTEUR PIETTE | 4 | 136 | 714 | 180000€ | 1324€ |
2022-11-18 | 39 | RUE MONTGOLFIER | 5 | 116 | 493 | 140000€ | 1207€ |
2023-03-27 | 64 | RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE | 5 | 97 | 285 | 57100€ | 589€ |
2019-12-27 | 2 | RUE GRAMME | 4 | 78 | 477 | 118000€ | 1513€ |
2021-05-10 | 86 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 84 | 388 | 175000€ | 2083€ |
2022-07-08 | 1 | RES LA MARGELLE | 5 | 83 | 287 | 133000€ | 1602€ |
2020-03-10 | 92 | RUE JULES GUESDE | 5 | 106 | 651 | 169500€ | 1599€ |
2020-08-14 | 66 | RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE | 5 | 97 | 217 | 142000€ | 1464€ |
2021-01-25 | 31 | RUE MONTGOLFIER | 5 | 92 | 325 | 100000€ | 1087€ |
2023-01-26 | 13 | RUE CAMILLE DEVOUASSOUX | 3 | 61 | 413 | 41000€ | 672€ |
2019-07-24 | 88 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 99 | 0 | 90500€ | 914€ |
2021-09-20 | 27 | RUE MONTGOLFIER | 5 | 125 | 694 | 130000€ | 1040€ |
2021-07-07 | 7 | RUE CAMILLE DEVOUASSOUX | 5 | 73 | 484 | 189000€ | 2589€ |
2022-05-24 | 0 | RUE DU DOCTEUR PIETTE | 4 | 136 | 441 | 301650€ | 2218€ |
2022-06-01 | 8 | RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE | 5 | 82 | 286 | 140000€ | 1707€ |
2021-09-04 | 53 | CITE LE CHENE | 4 | 83 | 271 | 120000€ | 1446€ |
2021-01-08 | 63 | CITE LE CHENE | 4 | 68 | 154 | 120000€ | 1765€ |
2022-07-29 | 54 | CITE LE CHENE | 4 | 83 | 154 | 135000€ | 1627€ |
2021-08-11 | 84 | CITE LE CHENE | 4 | 70 | 193 | 90000€ | 1286€ |
2021-10-28 | 28 | CITE LE CHENE | 4 | 83 | 217 | 80000€ | 964€ |
2019-12-10 | 5 | LE VERT PRE | 5 | 80 | 560 | 165000€ | 2063€ |
2021-08-25 | 30 | RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE | 4 | 98 | 503 | 180000€ | 1837€ |
2022-12-20 | 188 | RUE LEON BLUM | 2 | 44 | 182 | 96500€ | 2193€ |
2022-07-12 | 40 | RUE GUSTAVE LAMPIN | 5 | 151 | 235 | 150000€ | 993€ |
2021-02-23 | 68 | CITE LE CHENE | 4 | 83 | 168 | 140600€ | 1694€ |
2020-08-27 | 178 | RUE LEON BLUM | 3 | 82 | 303 | 89000€ | 1085€ |
2022-05-24 | 730 | RUE MONTGOLFIER | 4 | 76 | 595 | 186000€ | 2447€ |
2020-10-07 | 1 | RUE GIFFART | 4 | 79 | 798 | 118000€ | 1494€ |
2023-03-02 | 70 | CITE LE CHENE | 4 | 83 | 170 | 140000€ | 1687€ |
2021-07-27 | 1 | CITE LE CHENE | 5 | 76 | 247 | 161200€ | 2121€ |
2022-07-18 | 19 | RUE MONTGOLFIER | 7 | 176 | 1660 | 320000€ | 1818€ |
2020-11-27 | 26 | RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE | 4 | 82 | 260 | 121000€ | 1476€ |
2019-11-28 | 17 | RUE DES PYRAMIDES | 5 | 97 | 0 | 104129€ | 1073€ |
2022-12-15 | 78 | CITE LE CHENE | 4 | 83 | 165 | 170000€ | 2048€ |
2020-03-02 | 99 | RUE DE LA CONVENTION | 4 | 70 | 65 | 127000€ | 1814€ |
2020-01-09 | 13 | RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE | 6 | 106 | 695 | 167350€ | 1579€ |
2021-05-05 | 312 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 2 | 36 | 175 | 50000€ | 1389€ |
2022-07-29 | 2 | CITE LE CHENE | 4 | 81 | 310 | 99000€ | 1222€ |
2022-01-07 | 77 | CITE LE CHENE | 4 | 83 | 167 | 150000€ | 1807€ |
2019-10-24 | 37 | RUE GUSTAVE LAMPIN | 3 | 68 | 204 | 67000€ | 985€ |
2022-12-21 | 37 | RUE GUSTAVE LAMPIN | 3 | 68 | 204 | 147000€ | 2162€ |
2020-02-06 | 3 | CITE LE CHENE | 4 | 83 | 241 | 95000€ | 1145€ |
2021-09-27 | 2 | RUE ANDRE PANTIGNY | 5 | 91 | 738 | 88954€ | 978€ |
2021-10-13 | 29 | RUE MAURICE HERZOG | 5 | 88 | 507 | 158000€ | 1795€ |
2021-11-16 | 9 | RUE MAURICE HERZOG | 5 | 87 | 441 | 139650€ | 1605€ |
2019-06-08 | 21 | RUE MAURICE HERZOG | 5 | 95 | 569 | 153000€ | 1611€ |
2021-09-07 | 11 | LE VERT PRE | 3 | 61 | 427 | 140000€ | 2295€ |
2020-09-25 | 14 | LE VERT PRE | 7 | 125 | 476 | 154000€ | 1232€ |
2020-03-02 | 8 | CITE LE CHENE | 4 | 67 | 229 | 123000€ | 1836€ |
2020-11-25 | 100 | RUE HERACLES | 4 | 82 | 0 | 111320€ | 1358€ |
2023-05-25 | 101 | RUE HERACLES | 4 | 82 | 0 | 130000€ | 1585€ |
2022-12-23 | 106 | RUE HERACLES | 4 | 82 | 0 | 145000€ | 1768€ |
2019-10-01 | 113 | RUE HERACLES | 4 | 82 | 0 | 110000€ | 1341€ |
2021-09-15 | 117 | RUE HERACLES | 4 | 82 | 0 | 105000€ | 1280€ |
2021-11-19 | 125 | RUE HERACLES | 4 | 82 | 0 | 120000€ | 1463€ |
2021-10-14 | 136 | RUE HERACLES | 4 | 82 | 0 | 112000€ | 1366€ |
2023-05-02 | 138 | RUE HERACLES | 4 | 82 | 0 | 109500€ | 1335€ |
2020-01-21 | 141 | RUE HERACLES | 4 | 82 | 0 | 113500€ | 1384€ |
2022-07-12 | 141 | RUE HERACLES | 4 | 82 | 0 | 134000€ | 1634€ |
2019-05-15 | 142 | RUE HERACLES | 4 | 82 | 0 | 102000€ | 1244€ |
2022-02-22 | 142 | RUE HERACLES | 4 | 82 | 0 | 119000€ | 1451€ |
2022-09-27 | 151 | RUE HERACLES | 4 | 82 | 0 | 99000€ | 1207€ |
2022-04-28 | 152 | RUE HERACLES | 4 | 82 | 0 | 134000€ | 1634€ |
2022-07-13 | 158 | RUE HERACLES | 4 | 82 | 0 | 124000€ | 1512€ |
2021-08-27 | 162 | RUE HERACLES | 4 | 82 | 0 | 110000€ | 1341€ |
2019-07-19 | 165 | RUE HERACLES | 4 | 82 | 0 | 112000€ | 1366€ |
2020-10-09 | 166 | RUE HERACLES | 4 | 82 | 0 | 108000€ | 1317€ |
2021-09-13 | 167 | RUE HERACLES | 4 | 82 | 0 | 110000€ | 1341€ |
2019-09-19 | 172 | RUE HERACLES | 4 | 82 | 0 | 110000€ | 1341€ |
2021-05-06 | 172 | RUE HERACLES | 4 | 82 | 0 | 123000€ | 1500€ |
2021-04-02 | 174 | RUE HERACLES | 4 | 82 | 0 | 116950€ | 1426€ |
2021-03-24 | 97 | RUE HERACLES | 4 | 82 | 0 | 115000€ | 1402€ |
2022-05-24 | 158 | RUE LEON BLUM | 5 | 120 | 37 | 107500€ | 896€ |
2020-09-09 | 17 | CITE LE CHENE | 4 | 83 | 263 | 127100€ | 1531€ |
2022-08-23 | 18 | RUE MAURICE HERZOG | 6 | 133 | 459 | 169000€ | 1271€ |
2021-08-27 | 15 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 91 | 500 | 64000€ | 703€ |
2021-06-04 | 9 | RES LA MARGELLE | 5 | 83 | 419 | 150000€ | 1807€ |
2023-02-28 | 15 | RUE FRANCOIS COUPERIN | 4 | 77 | 169 | 155000€ | 2013€ |
2019-08-19 | 29 | RUE GUSTAVE LAMPIN | 4 | 103 | 387 | 125000€ | 1214€ |
2019-07-15 | 5 | RUE DU LIMOUSIN | 4 | 80 | 177 | 88500€ | 1106€ |
2020-11-17 | 15 | CITE LE CHENE | 4 | 83 | 170 | 80000€ | 964€ |
2022-08-12 | 9 | RUE ALEXANDRE CHATRIAN | 4 | 104 | 356 | 103500€ | 995€ |
2022-08-10 | 27 | RUE GUSTAVE LAMPIN | 4 | 84 | 443 | 56000€ | 667€ |